积极探索“党建+物业”融合新模式，把“红色基因”注入到老旧小区基层服务升级当中，以打造党建引领作用明显、物业管理服务规范、人居环境舒适和谐的物业管理服务新格局为出发点，积极探索物业服务模式， 开启老旧小区治理的新篇章……

　　近年来，坚持以“红色力量凝聚多元治理、红色引领创造良性循环、红色服务点亮美好生活、红色关怀彰显社会责任”四步齐发，成为中铁十局运营(物业)公司主要工作方向之一。该公司以党建引领物业服务质量提升为抓手，召集社区、物业、居民代表参加联席会议，把解决民众需求作为首要任务，物业服务水平也持续提升。

　　该司构建“社区党组织+物业党组织+居民党员”三维共治机制，联合社区成立党员先锋队，选任老党员担任楼长，定期召开党员议事会，积极宣传物业管理相关知识，激发基层治理新动力。常态化开展志愿服务活动，用心用情为居民提供精细化、专业化志愿服务，以“红色物业+志愿服务、平安社区、助老爱老”活动为重点，以实际行动践行为民服务的宗旨。

　　同时，积极促进邻里和睦、社区和谐，定期对高龄、空巢老人提供拉家常、家庭保洁等关怀服务，组织开展“送温暖献爱心”捐助活动，配合开展防诈骗宣传，进一步扩大了红色物业的影响力，彰显企业的良好形象，真正有效打通服务民众的“最后一厘米”，升级居民幸福体验，实现“安居”到“乐居”转变，让老旧小区焕发新活力。(李良民 刘葳葭)