一、昌乐经济开发区城南项目区概述

山东天园置业有限公司位于潍坊市昌乐县，是中外合作的股份制公司，发展方向是走集团化、国际化服务的路子，以公司自建项目为母体，按照国际惯例要求，高起点、宽视野，形成区域特色，建设国内一流的企业。

由该公司开发的昌乐县经济开发区城南项目区位于昌乐县城南，与县城区接壤。北至县城界，南至南环路，西至大丹河，东至东环路，总开发面积为19.3平方公里.开发区向北40公里即是渤海之滨,距潍坊市区25公里,东距青岛海港160公里,西距省会济南170公里,与胶济铁路、济青高速公路相距8公里，距飞机场30公里，交通运输便捷，地理位置优越。

昌乐经济开发区城南项目区的成立，得到了潍坊市、昌乐县等各级政府的全力支持。昌乐县委、县府为此专门制定了一系列文件，针对开发区的用地规模、产业、开发建设等重大问题作了批复。为了使开发区按照国家规定的程序运转得更为合理有序，专门成立了昌乐经济开发区城南项目区建设指挥部，代表县委、县政府行使建设管理职能。负责搞好开发区的规划、开发、建设和招商等工作。

委托同济大学建设与城市规划学院为昌乐经济开发区城南项目区做了规划。开发区的规划体现了“全面规划、综合开发、配套建设、提高效能”和“以人为本”的思想，开发区建设完成后将形成劳动密集生产区、耗能生产区、外商生产区、外商居住区、生活居住区、文教卫生区、商业服务区、高新技术区等八大功能区。全力打造多行业组合的高新园区，全面实现生产、生活、科研、商业、贸易、教育、医疗的统一集中，并以良好的市政配套设施，周全的商务服务、强劲的客户资源、无限的发展前景，成为国内外客商投资置业的磁石。

二、生活区

生活区位于整个经济开发区的中心，包括能满足6万人居住、文教卫生、休闲娱乐、购物等需要的综合生活园区。

1、生活区内开发建设600幢住宅楼，采取银行按揭等方式，为居民及客商提供全方位的服务。

2、生活区内建设商业用房，以此带动园区商业经济的发展。

3、生活区内建设五星级的渡假村，提供餐饮、住宿、娱乐、休闲、会议等服务。

4、生活区内建设与之相配套的场所和设施（会展中心、会所、体育馆、超市、幼儿园等），以满足生活区居住人口的生活，娱乐所需。

三、生产区

生产区主要围绕生活区四周布点建设：

1、在生活区以北建设规模为20万锭的棉织厂。该厂计划投资7亿人民币，选用国际最先进设备，产品定位以全精梳高支棉纱线为主。该项目属于劳动密集型行业，能安置3000人就业。

2、在生活区以西建设总装机容量为10万千瓦的热电厂，该厂计划投资6.4亿元人民币，设备选用国内较先进机型。该项目建设完成能满足本开发区的工业、住宅及周边区域所有的工业用汽、用电和生活居住区的供冷供暖，能为开发区的建设和招商引资奠定良好的基础，为企业发展提供有力保障。

3、在生活工以东小丹河西岸建设日供水量为2万吨的自来水厂，该厂计划投资900万人民币；该项目建设完成后，能够满足本开发区及周边区域工业及生活用水的需要。

4、在棉纺厂以西建设年产1万吨的硼酸化工厂，该厂计划投资1.2亿元人民币。

5、在开发区西北角大丹河东岸投资5亿元人民币，建设日处理污水20万吨污水处理、厂。对本开发区及县城的工业和生活用水进行处理再利用，以节约水资源。

四、文教卫生

开发区内配备能满足区内居民需求的学校、医院、幼儿园、托儿所等。学校、医院的规划现已完成。

五、道路

开发区道路按照“便于交通、合理布置”的原则，纵向以新昌南路和西外环路为主，横向建设天园一路、天园二路、天园三路等，形成四通八达的交通网络。

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