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莱芜:远大物业到期三年不离开 力源小区业主糟心
2015年12月15日 10:29 来源:齐鲁网
物业公司跟业委会双方之间都有债务
物业公司跟业委会双方之间都有债务

  莱芜力源小区的物业聘请合同在今年9月份到期,三年前远大物业公司入住莱芜力源小区。三年来,业主普遍对远大物业不满意,都想趁着合同到期更换物业公司,可这家物业公司一直拒绝离开。

  据山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》报道,谈起小区物业,业主们好似在讲不共戴天的仇人,物业不提供服务,最近又专门找业主的麻烦,又砸屋又停电,很是添堵。业主告诉记者,今年冬天,他们是顶着寒风在广场上交的暖气费,且小区配套设施也不让业主用。如此恶劣行事一刻不想让远大物业多留。

  远大物业公司负责人说,不是他们不走,是力源小区业三届业委会分别欠了他们钱,共计70多万元。与新物业公司交接之前,得先给把账结清。

  记者了解到,三年来,小区共换了三届业委会,不知为何,上一届业委会成员集体辞职。业主们每月都按时交纳物业费,那这70多万到底怎么来的?

  莱芜远大物业公司负责人解释说,小区内配套的公共设施并非开发商所建,而是物业公司入住后才投资建起来的,有业委会的签字。那些签了字、能证明业委会欠钱的合同和证据,他都随身带着。记者向原来的一位业委会成员了解情况,他说物业公司跟业委会双方之间都有债务。所有往来账目都可以在汶原街道办查到。没想到,到街道办一查,却发现了惊人秘密。

  在一份力源小区业委会财务审计报告中显示,2011、2012年,每年业委会的纯利润就有十几万,到了13年5月份,就变成负债2万。而且,审计出来的结果显示,力源小区业委会不规范报销发票137张,总计报销金额846万多。代表全体业主的业委会背后有如此混乱的账目,摇身一变竟成了盈利机构,成员们都拿着高额工资,这是所有业主万万没有想到的。

  山东舜翔律师事务所杨静建议,业委会代表全体业主,不管他们产生的债务有没有通知业主,是不是合规,都必须由全体业主承担,然后由业主们再起诉业委会侵权。

【编辑:程吉童】